ライオンズマンション下丸子第5

  • 東京都大田区下丸子二丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 6階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,080万円
57.1万円/㎡
相場
1,173万円
62.0万円/㎡
568
971
1,374
1,777
AI査定結果
推定相場価格
1,173万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
971万円〜1,374万円
51.4万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション下丸子第5
1,080万円（57.1万円/㎡）/ 2階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/301,080万円57.1万円2階 18.9㎡ 1K南東
2025/07/281,280万円51.9万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2025/07/051,050万円52.3万円1階 20.07㎡ 1K南西
2025/05/151,190万円48.3万円2階 24.64㎡ 1DK-
2025/04/281,240万円50.3万円2階 24.64㎡ 1DK-
2025/04/221,260万円51.1万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2025/04/011,280万円51.9万円2階 24.64㎡ 1K南
2025/03/231,250万円62.3万円1階 20.07㎡ 1K南西
2025/03/071,100万円54.8万円1階 20.07㎡ 1K南西
2025/01/121,360万円55.2万円2階 24.64㎡ 1DK-
2025/01/061,360万円55.2万円2階 24.64㎡ 1K南
2024/12/121,380万円56.0万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2024/11/101,080万円43.8万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2024/10/181,180万円47.9万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2024/09/011,390万円56.4万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2024/08/261,400万円56.8万円2階 24.64㎡ 1DK南東
2024/07/27990万円40.2万円2階 24.64㎡ 1K南東
2024/04/141,100万円53.8万円2階 20.44㎡ 1K南西
2024/02/133,790万円62.9万円6階 60.22㎡ 3LDK南西
2023/12/164,140万円68.7万円6階 60.22㎡ 3LDK南西
2023/11/254,280万円71.1万円6階 60.22㎡ 3LDK南西
2023/09/074,480万円74.4万円6階 60.22㎡ 3LDK南西
2023/06/024,780万円79.4万円6階 60.22㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ライオンズマンション下丸子第5
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 1,080万円57.1万円18.9㎡1K2階 / 6階建 南東1989年66戸RC
2024/06/12フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,160万円63.6万円18.24㎡1R2階 / 4階建 西1988年29戸RC
2025/07/31クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 東1991年42戸RC
2024/10/15ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,320万円64.4万円20.5㎡1K4階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2024/12/12ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,080万円66.7万円16.2㎡1K2階 / 6階建 南西1988年31戸RC
2024/12/08キャッスルマンション雪ケ谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,000万円47.6万円21㎡1K1階 / 4階建 南東1985年23戸RC
2024/08/30ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,280万円62.4万円20.52㎡1K6階 / 8階建 南西1992年51戸SRC
2025/07/11ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1R3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2024/10/08パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,045万円52.3万円19.98㎡1R2階 / 5階建 南西1985年65戸RC
2025/06/16マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2025/02/27ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,300万円69.8万円18.63㎡1R4階 / 9階建 南東1987年91戸SRC
2025/05/23マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円60.0万円16.5㎡1R3階 / 3階建 南東1991年24戸RC
2024/04/26ハイタウン洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 900万円54.5万円16.52㎡1R1階 / 4階建 南東1990年32戸RC
2025/06/17ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC
2024/01/30ドム雪ケ谷大塚
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 1,300万円62.7万円20.75㎡1K2階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/05/12クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 880万円54.3万円16.22㎡1R2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2023/12/10パラドーム東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅9分 940万円57.4万円16.38㎡1R1階 / 4階建 北東1991年17戸RC
2025/05/24スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 780万円43.6万円17.87㎡1R3階 / 3階建 -1984年26戸RC
2024/11/07ワコーレ鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 980万円55.4万円17.68㎡1K2階 / 4階建 北西1988年22戸RC
2025/04/18ライオンズマンション雪ケ谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 830万円47.4万円17.5㎡1K3階 / 5階建 北東1990年45戸RC
2024/09/15クリオ鵜の木壱番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 880万円50.4万円17.45㎡1R3階 / 6階建 -1991年26戸RC
2023/11/26ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
旗の台駅9分 1,010万円59.1万円17.1㎡1K3階 / 3階建 西1988年22戸RC
2025/06/23ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 790万円48.8万円16.2㎡1K1階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2024/12/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 1,400万円69.9万円20.03㎡1K1階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2025/05/26ハイタウン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 1,100万円66.8万円16.47㎡1R4階 / 4階建 南西1990年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は大田区の平均と比較して16%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
68.0万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション下丸子第5
所在地東京都大田区下丸子二丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
築年月1989年
階数6階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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